Postanowienie WUK.6730.17.2025
Pruszków dnia 24.09.2025 r.
POSTANOWIENIE 1/2025
Na podstawie art. 62 ust.1 zd.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.) oraz art. 123, i 101 § 1 i 3 Ustawy z dnia 14 czerwca 1960r Kodeks Postępowania Administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 572) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 16.04.2025 r. (uzupełniony w dniu 28.07.20205 r.) firmy Milestone Pruszków Niepodległości sp. z o.o. reprezentowanej przez Pana Mateusza Stempla w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, usługami w tym lokalem usługowym przeznaczonym na usługi publiczne z zakresu kultury i administracji dla potrzeb mieszkańców Pruszkowa o powierzchni użytkowej min. 70m2, parkiem kieszonkowym, zieloną ścianą na elewacji południowej, ogrodem deszczowym, miejscem doraźnego schronienia dla mieszkańców budynku oraz 25% ogólnodostępnych miejsc schronienia dla mieszkańców Pruszkowa wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi na działkach nr ew. 267/21, 267/23, 267/25 z obrębu 21 położonych przy Alei Niepodległości w Pruszkowie.
ZAWIESZAM Z URZĘDU
Postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o ustalenie warunków zabudowy dla zamierzenia polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, usługami w tym lokalem usługowym przeznaczonym na usługi publiczne z zakresu kultury i administracji dla potrzeb mieszkańców Pruszkowa o powierzchni użytkowej min. 70m2, parkiem kieszonkowym, zieloną ścianą na elewacji południowej, ogrodem deszczowym, miejscem doraźnego schronienia dla mieszkańców budynku oraz 25% ogólnodostępnych miejsc schronienia dla mieszkańców Pruszkowa wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi na działkach nr ew. 267/21, 267/23, 267/25 z obrębu 21 położonych przy Alei Niepodległości w Pruszkowie.
Zgodnie z art. 103 Kodeks Postępowania Administracyjnego (t.j. Dz. U. 2024r. poz. 572 z późn. zm.) zawieszenie postępowania wstrzymuje bieg terminów podanych w kodeksie.
UZASADNIENIE
W dniu 16.04.2025 r. ( zmieniony w dniu 28.07.2025 r.) Inwestor wystąpił do tut. urzędu z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym, usługami w tym lokalem usługowym przeznaczonym na usługi publiczne z zakresu kultury i administracji dla potrzeb mieszkańców Pruszkowa o powierzchni użytkowej min. 70m2, parkiem kieszonkowym, zieloną ścianą na elewacji południowej, ogrodem deszczowym, miejscem doraźnego schronienia dla mieszkańców budynku oraz 25% ogólnodostępnych miejsc schronienia dla mieszkańców Pruszkowa wraz z niezbędnymi urządzeniami budowlanymi na działkach nr ew. 267/21, 267/23, 267/25 z obrębu 21 położonych przy Alei Niepodległości w Pruszkowie.
Na podstawie art. 62 ust. 1 zd. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, ze zm.) organ administracji publicznej może zawiesić postępowanie na czas nie dłuższy niż 18 miesięcy ze względu na przystąpienie do uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Pruszkowa – Osiedle Kubusia Puchatka. W dniu 28 sierpnia Rada Miasta Pruszkowa podjęła Uchwałę Nr XVI.225.2025 w związku z przystąpieniem do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W związku z tym zachodzi przesłanka do zastosowania w/w przepisu.
Zgodnie z art. 62 ust. 1 ustawy z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (wójt, burmistrz albo prezydent miasta podejmuje postępowanie i wydaje decyzję w sprawie ustalenia warunków zabudowy, jeżeli: 1) w ciągu dwóch miesięcy od dnia zawieszenia postępowania rada gminy nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu miejscowego albo 2) w okresie zawieszenia postępowania nie uchwalono planu miejscowego lub jego zmiany.
Zawieszenie nie może trwać dłużej niż 18 miesięcy od złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, wójt, burmistrz albo prezydent miasta może przedłużyć zawieszenie postępowania na dodatkowy czas, nie dłuższy niż 6 miesięcy, jeżeli w okresie zawieszenia postępowania dokonano wyłożenia projektu planu miejscowego.
Gdy ustąpią przyczyny uzasadniające zawieszenie postępowania, organ administracji publicznej podejmuje postępowanie z urzędu.
Biorąc pod uwagę powyższe postanowiono jak w sentencji.
Na niniejsze postanowienie służy stronie zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie, za moim pośrednictwem w terminie 7 dni od dnia jej doręczenia.